再次改變抗通膨資產 - from REET to GLRE(全球不動產ETF)

在前文提到，台灣人持有英國倫交所的ETF(註冊地在Ireland的話)獲得的股利免稅!

故逐漸將投資組合中，部分美國交易所的標的轉換成倫交所的ETF


檢視一下目前手上的標的:

全球股票VWRD-->                 本來就是英國ETF，沒有股利稅問題

股神的公司BRK.B-->              不發股利，沒有股利稅問題

美國除外全球小型股VSS-->  英國沒有對應標的..

全球不動產REET-->               殖利率高!股利稅是一個問題，故轉換成GLRE(已轉換)

美國抗通膨債券VTIP-->          是美國ETF，但是因為殖利率不高，股利稅不是大問題

美國除外股利增長VIGI-->       英國沒有對應標的

美國政府長期債券EDV-->       殖利率不低，待轉換成IDTL

美國除外全球政府債券IGOV-->是美國ETF，但是因為殖利率不高，股利稅不是大問題



全球不動產REET是一個不錯的標的，僅持有不動產投資信託(REIT)

大部分的不動產ETF會同時持有不動產投資信託(REIT)還有不動產營運公司(REOC)

REIT類似將房地產借給別人收租金，有特殊的稅制，屬於獨特的資產；REOC比較類似持有房地產商的股票，與包含全世界股票的VWRD會有重疊

REET對於美國人來說應該是很不錯的選擇，只可惜對於外國人來說殖利率太高，無法避免30%股利稅~QQQ





因此將全球不動產標的轉換成GLRE，在英國倫交所上市的全球不動產ETF

它同時持有REIT還有REOC，還好REOC持有的比率不高(目前是12%)

最重要的是股利免稅!(但要注意GLRE的成交量有時候會很少，非常不適合短進短出)


因此已經將投資組合中的10%REET轉換成GLRE